1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
墨田区
69.1万円/㎡
前年比+4.0%
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ウィンベルソロ曳舟第2
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
886万円
55.2万円/㎡
505
759
1,013
1,267
AI査定結果
推定相場価格
886万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,013万円
47.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月14日
ウィンベルソロ曳舟第2
900万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 16.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 900万円 | 56.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2026/04/09 | 980万円 | 61.1万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/19 | 1,020万円 | 62.7万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/28 | 1,020万円 | 62.7万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1R | - |
| 2026/01/08 | 1,020万円 | 63.6万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/28 | 760万円 | 46.7万円 | 1階 | 16.27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/18 | 780万円 | 47.9万円 | 1階 | 16.27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/27 | 860万円 | 53.6万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/09 | 820万円 | 51.1万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 840万円 | 52.4万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,020万円 | 62.7万円 | 2階 | 16.27㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/27 | 880万円 | 54.9万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 970万円 | 60.5万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,070万円 | 66.7万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 61.7万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/12 | 900万円 | 56.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/16 | 980万円 | 61.1万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/12/16 | 930万円 | 57.2万円 | 3階 | 16.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/10 | 980万円 | 61.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 900万円 | 56.1万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,050万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 930万円 | 57.2万円 | 4階 | 16.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/20 | 990万円 | 61.7万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,020万円 | 68.9万円 | 2階 | 14.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,000万円 | 62.3万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,040万円 | 64.8万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,050万円 | 65.5万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 920万円 | 57.4万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は59.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/07 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/12 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,260万円 | 68.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/03 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 845万円 | 45.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 830万円 | 52.7万円 | 15.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 830万円 | 51.7万円 | 16.05㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,200万円 | 65.6万円 | 18.29㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 1,030万円 | 60.4万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/14 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/19 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,240万円 | 66.2万円 | 18.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、墨田区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は墨田区の平均と比較して18.8%割安です。